Votre DPE est-il encore valable pour vendre ou louer ?
Un DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 n'est plus valable. Entrez l'adresse du logement pour retrouver son DPE et ce qu'il implique.
Sources : Service-Public, article D126-19 du code de la construction et de l'habitation
Gratuit, sans inscription. Le DPE est recherché dans la base publique de l'ADEME des DPE de logements existants réalisés depuis le 1er juillet 2021. Un DPE valable peut ne pas y être trouvé, par exemple pour un logement neuf ou si l'adresse n'est pas reconnue.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Les DPE réalisés depuis le 1er juillet 2021 sont valables 10 ans. Ceux réalisés avant cette date ne sont plus valables :
- Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025.
- Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 étaient valables jusqu'au 31 décembre 2022.
- Les DPE réalisés avant le 1er janvier 2013 ont plus de 10 ans : ils ne sont plus valables.
Sauf exceptions, un DPE valable, datant de 10 ans au plus, est à fournir pour vendre ou louer un logement. Ces 10 ans s'apprécient à la signature ou au renouvellement du bail, ou à la date de la promesse ou de l'acte de vente. C'est au propriétaire vendeur ou bailleur de le faire réaliser.
Si vous connaissez le numéro du DPE, vous pouvez aussi le vérifier sur le site de l'ADEME : vérifier un DPE avec son numéro.
Source : Service-Public, « Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE) »
Source : Légifrance, article D126-19 du code de la construction et de l'habitation
Demander un DPE pour ce logementCe que la classe du DPE change pour louer
En France métropolitaine :
- Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être loué.
- À partir de 2028, un logement classé F ne pourra plus être loué.
- À partir de 2034, un logement classé E ne pourra plus être loué.
Cela concerne aussi le renouvellement du bail et sa reconduction tacite (le bail continue sans nouvelle signature). Cette règle concerne la location en résidence principale ou en bail mobilité. En 2026, en France métropolitaine, le logement doit atteindre au moins la classe F pour être loué. En outre-mer, le calendrier est différent : consultez la fiche Service-Public sur le logement décent.
Pour aller plus loin : Louer un logement classé G : ce que dit la loi.
Source : Service-Public, « Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE) »
Vendre : DPE et audit énergétique
Sauf exceptions, un DPE valable, datant de 10 ans au plus, est à fournir pour vendre ou louer un logement. L'annonce de vente ou de location doit indiquer les classes énergie et climat du logement.
En France métropolitaine, pour vendre une maison classée E, F ou G au DPE, le vendeur doit fournir un audit énergétique à l'acquéreur. Il est remis lors de la promesse de vente ou de la signature de l'acte.
Cette obligation vise les maisons et les immeubles de plusieurs logements appartenant à un seul propriétaire, pour une promesse ou un acte de vente signé depuis le 1er avril 2023. À partir du 1er janvier 2034, elle sera étendue aux maisons et immeubles classés D. En outre-mer, les classes concernées sont différentes. L'audit est valable 5 ans.
Source : Service-Public, « Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE) »
Source : Service-Public, « Audit énergétique d'un logement en cas de vente »
Chauffage électrique : ce qui a changé au 1er janvier 2026
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité utilisé dans le DPE est passé de 2,3 à 1,9. Les DPE réalisés entre le 1er juillet 2021 et le 31 décembre 2025 restent valables. Si l'étiquette s'améliore, une attestation à jour se télécharge gratuitement sur le site de l'ADEME, avec le numéro du DPE et sans nouvelle visite. Cette attestation a la même durée de validité que le DPE dont elle remplace l'étiquette.
Un arrêté du 19 août 2026 abaisse ce coefficient à 1,7 à partir du 1er janvier 2027.
Vérifier son DPE et télécharger une attestation
Source : Service-Public, « Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE) »
Source : Ministère de la Transition écologique, « Évolutions du calcul du DPE : réponses à vos questions »
Pas de DPE valable pour ce logement ? Un diagnostiqueur certifié peut en réaliser un nouveau.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon DPE est encore valable ?
Regardez sa date de réalisation, indiquée sur le DPE. Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Un DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 n'est plus valable. Avec le numéro du DPE, vous pouvez aussi le vérifier sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME.
Faut-il refaire un DPE pour vendre ou louer ?
Sauf exceptions, un DPE valable, datant de 10 ans au plus, est à fournir pour vendre ou louer un logement. C'est au propriétaire vendeur ou bailleur de le faire réaliser, par un diagnostiqueur certifié. Si le DPE du logement a expiré ou n'est plus valable, il faut en faire réaliser un nouveau.
Peut-on encore louer un logement classé F ?
En France métropolitaine, le calendrier actuel ne l'interdit pas avant 2028. À partir de 2028, un logement classé F ne pourra plus être loué. Cela concernera aussi le renouvellement du bail et sa reconduction tacite (le bail continue sans nouvelle signature). Cette règle concerne la location en résidence principale ou en bail mobilité.
Mon DPE a-t-il changé avec la réforme de l'électricité ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité utilisé dans le DPE est passé de 2,3 à 1,9. Les DPE réalisés entre le 1er juillet 2021 et le 31 décembre 2025 restent valables. Si l'étiquette s'améliore, une attestation à jour se télécharge gratuitement sur le site de l'ADEME, avec le numéro du DPE et sans nouvelle visite.
Source : Service-Public, « Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE) »
Source : Légifrance, article D126-19 du code de la construction et de l'habitation
Source : Service-Public, « Logement à louer décent »
Source : Ministère de la Transition écologique, « Évolutions du calcul du DPE : réponses à vos questions »
Sources
- Service-Public, « Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE) »
- Légifrance, article D126-19 du code de la construction et de l'habitation
- Service-Public, « Logement à louer décent »
- Service-Public, « Audit énergétique d'un logement en cas de vente »
- Ministère de la Transition écologique, « Évolutions du calcul du DPE : réponses à vos questions »
- ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) »
- Service-Public, « Vérifier un diagnostic de performance énergétique (DPE) »
Dernière vérification : 05/11/2026