Rénovation et aides

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : conditions et montants 2026

Éco-PTZ 2026 : jusqu'à 50 000 euros pour financer votre rénovation énergétique. Conditions, travaux éligibles et démarches complètes.

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer sans intérêts les travaux de rénovation énergétique d'un logement. En 2026, son plafond peut atteindre 50 000 euros remboursables sur 20 ans. C'est le dispositif le plus puissant pour financer une rénovation ambitieuse.

Qu'est-ce que l'éco-PTZ ?

L'éco-PTZ est un prêt à taux zéro (aucun intérêt) accordé par les banques conventionnées avec l'État pour financer :

Des travaux d'amélioration de la performance énergétique
Ou une rénovation globale performante

L'État prend en charge les intérêts. Le prêt reste remboursable sur une durée pouvant aller jusqu'à 20 ans.

Aucune condition de ressources n'est requise.

Les montants selon les travaux

Éco-PTZ "action seule"

Pour la réalisation d'un seul geste parmi ceux éligibles :

Montant maximum : 15 000 euros

Sauf pour :

Isolation de la toiture : 15 000 €
Isolation des murs : 15 000 €
Remplacement des fenêtres : 7 000 €
Chauffage : 15 000 €
Ventilation : 15 000 €

Éco-PTZ "bouquet de travaux"

Pour la réalisation de plusieurs gestes (2, 3 ou plus) :

2 actions : jusqu'à 25 000 euros
3 actions ou plus : jusqu'à 30 000 euros

Éco-PTZ "performance énergétique globale"

Pour une rénovation globale atteignant certains seuils de performance :

Montant maximum : 50 000 euros

Conditions :

Gain énergétique minimum de 35%
Consommation post-travaux inférieure à 331 kWh/m²/an
Audit énergétique préalable obligatoire

Éco-PTZ "complémentaire"

Si vous avez déjà bénéficié d'un éco-PTZ, vous pouvez demander un second éco-PTZ dans les 5 ans, dans la limite du plafond total (50 000 euros).

Les travaux éligibles en 2026

1. Isolation

Isolation thermique de la toiture
Isolation thermique des murs (intérieur ou extérieur)
Isolation thermique des planchers bas
Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres (uniquement en bouquet)

2. Chauffage et eau chaude sanitaire

Installation d'une pompe à chaleur
Installation d'une chaudière biomasse
Installation d'un poêle à granulés
Chauffe-eau solaire
Chauffe-eau thermodynamique
Système de chauffage utilisant les énergies renouvelables

3. Ventilation

Installation d'une VMC double flux

4. Assainissement

Réhabilitation d'un dispositif d'assainissement non collectif ne consommant pas d'énergie

Les critères techniques minimum

Chaque type de travaux doit atteindre des critères de performance minimum pour être éligible :

Isolation :

Combles perdus : R ≥ 7 m².K/W
Rampants toiture : R ≥ 6 m².K/W
Murs : R ≥ 3,7 m².K/W
Planchers bas : R ≥ 3 m².K/W
Fenêtres : Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3

Chauffage :

Pompe à chaleur air/eau : COP ≥ 2,5
Chaudière biomasse : rendement ≥ 87%
Poêle à granulés : rendement ≥ 87%

Les conditions d'éligibilité

Sur le logement

Résidence principale (ou logement destiné à la location)
Achevé depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux
Situé en France (métropole et DOM)

Sur le demandeur

Propriétaire occupant ou bailleur
Aucune condition de ressources
Un seul éco-PTZ par logement (sauf complémentaire)

Sur les travaux

Réalisés par une entreprise RGE
Devis daté et signé par les deux parties
Respect des critères techniques minimum

Comment obtenir un éco-PTZ

Étape 1 - Faire réaliser des devis

Obtenir des devis d'entreprises RGE mentionnant :

Le détail des travaux
Les caractéristiques techniques
Le coût total
La certification RGE

Étape 2 - Remplir le formulaire éco-PTZ

Formulaires disponibles auprès de la banque ou téléchargeables sur service-public.fr :

Formulaire "emprunteur"
Formulaire "entreprise" (rempli et signé par chaque entreprise)

Étape 3 - Déposer la demande à sa banque

Banques conventionnées : La plupart des grandes banques : BNP Paribas, Crédit Agricole, Société Générale, LCL, Banque Populaire, Caisse d'Épargne, CIC, Crédit Mutuel, La Banque Postale, etc.

Vérifiez sur le site du ministère la liste des banques participantes.

Étape 4 - Étude du dossier

La banque étudie :

Votre solvabilité (comme un prêt classique)
L'éligibilité des travaux
La conformité des devis

Délai : 15 à 30 jours en moyenne.

Étape 5 - Signature du contrat

Une fois accordé, l'éco-PTZ est signé sous forme de contrat classique. Les travaux doivent démarrer dans les 6 mois suivant l'accord.

Étape 6 - Réalisation des travaux

Les travaux doivent être terminés dans 3 ans après signature.

Étape 7 - Justification et versement

Fournir à la banque :

Les factures des travaux
L'attestation de fin de travaux

Le prêt est ensuite versé (par tranches ou en totalité selon les banques).

Les modalités de remboursement

Durée maximum : 20 ans (15 ans pour l'éco-PTZ classique, 20 ans pour la performance globale).

Mensualités :

Éco-PTZ 15 000 € sur 15 ans : 83 €/mois
Éco-PTZ 30 000 € sur 15 ans : 167 €/mois
Éco-PTZ 50 000 € sur 20 ans : 208 €/mois

Frais annexes :

Frais de dossier : 0 € en principe
Assurance emprunteur : 0,1 à 0,5% par an (facultative)
Frais de garantie : variables selon la banque

Cumul avec les autres aides

L'éco-PTZ se cumule intégralement avec :

MaPrimeRénov' (aide directe)
CEE (Certificats d'Économies d'Énergie)
Aides locales (régions, départements, communes)
TVA à 5,5% sur les travaux
Chèque énergie

Exemple de plan de financement (rénovation 50 000 euros) :

MaPrimeRénov' Parcours Accompagné (revenus intermédiaires 45%) : 22 500 €
CEE : 3 000 €
Éco-PTZ : 24 500 € (finance le reste à charge)
Reste à charge en trésorerie : 0 €
Mensualité éco-PTZ : environ 130 €/mois sur 15 ans

Foire aux questions

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Sources officielles :

Ce guide est informatif et ne constitue pas un conseil juridique.