Rénovation et aides
MaPrimeRénov' 2026 : nouveautés, éligibilité et montants
MaPrimeRénov' en 2026 : plafonds, travaux éligibles, montants par foyer et par geste. Guide complet à jour pour votre rénovation énergétique.
MaPrimeRénov' est l'aide phare à la rénovation énergétique en France. Depuis son lancement en 2020, elle a évolué à plusieurs reprises. En 2026, deux parcours coexistent : le Parcours Accompagné pour les rénovations globales et le Parcours par gestes pour les travaux ciblés. Voici tout ce qu'il faut savoir.
Les deux parcours MaPrimeRénov' en 2026
Parcours 1 - MaPrimeRénov' par gestes
Pour qui : propriétaires occupants et bailleurs souhaitant réaliser 1 à 3 gestes de travaux ciblés.
Travaux éligibles :
- Isolation (combles, murs, planchers, fenêtres)
- Chauffage (pompe à chaleur, chaudière biomasse, poêle à granulés)
- Ventilation (VMC double flux)
- Eau chaude sanitaire (chauffe-eau thermodynamique, solaire)
Montant : 500 à 11 000 euros par geste selon revenus et type de travaux.
Parcours 2 - MaPrimeRénov' Parcours Accompagné
Pour qui : propriétaires réalisant une rénovation d'ampleur (au moins 2 sauts de classes DPE).
Conditions :
- Audit énergétique préalable obligatoire
- Accompagnement par un opérateur agréé "Mon Accompagnateur Rénov'"
- Bouquet de travaux atteignant au minimum la classe B (ou 2 sauts)
- Réalisation par artisans RGE
Montant : jusqu'à 63 000 euros pour les revenus très modestes.
Les plafonds de ressources 2026
MaPrimeRénov' distingue 4 catégories de foyers selon les revenus fiscaux de référence :
En Île-de-France
| Personnes au foyer | Bleu (très modeste) | Jaune (modeste) | Violet (intermédiaire) | Rose (aisé) |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | ≤ 23 768 € | ≤ 28 933 € | ≤ 40 404 € | > 40 404 € |
| 2 personnes | ≤ 34 884 € | ≤ 42 463 € | ≤ 59 394 € | > 59 394 € |
| 3 personnes | ≤ 41 893 € | ≤ 51 000 € | ≤ 71 060 € | > 71 060 € |
| 4 personnes | ≤ 48 914 € | ≤ 59 549 € | ≤ 83 637 € | > 83 637 € |
| 5 personnes | ≤ 55 961 € | ≤ 68 123 € | ≤ 95 758 € | > 95 758 € |
Hors Île-de-France
| Personnes au foyer | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | ≤ 17 173 € | ≤ 22 015 € | ≤ 30 844 € | > 30 844 € |
| 2 personnes | ≤ 25 115 € | ≤ 32 197 € | ≤ 45 340 € | > 45 340 € |
| 3 personnes | ≤ 30 206 € | ≤ 38 719 € | ≤ 54 592 € | > 54 592 € |
| 4 personnes | ≤ 35 285 € | ≤ 45 234 € | ≤ 63 844 € | > 63 844 € |
| 5 personnes | ≤ 40 388 € | ≤ 51 775 € | ≤ 73 098 € | > 73 098 € |
Depuis 2024, la catégorie Rose peut aussi bénéficier d'aides pour les rénovations globales performantes.
Les montants par geste en 2026
Isolation
| Travaux | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Isolation combles perdus (€/m²) | 25 | 20 | 15 | 7 |
| Isolation rampants toiture (€/m²) | 25 | 20 | 15 | 7 |
| Isolation murs par l'extérieur (€/m²) | 75 | 60 | 40 | 15 |
| Isolation murs par l'intérieur (€/m²) | 25 | 20 | 15 | 7 |
| Isolation planchers bas (€/m²) | 30 | 25 | 20 | 10 |
| Remplacement fenêtres (€/fenêtre) | 100 | 80 | 40 | Non éligible |
Chauffage
| Équipement | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | Non éligible |
| Pompe à chaleur géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | 5 000 € |
| Chaudière biomasse | 8 000 € | 6 500 € | 4 000 € | Non éligible |
| Poêle à granulés | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Non éligible |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| Chauffe-eau solaire | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | Non éligible |
Autres
| Poste | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Non éligible |
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € | Non éligible |
MaPrimeRénov' Parcours Accompagné : les taux 2026
Le Parcours Accompagné finance une rénovation performante avec des taux d'aide bonifiés :
| Catégorie | Taux d'aide | Plafond de travaux | Aide maximale |
|---|---|---|---|
| Bleu (très modeste) | 80% | 70 000 € | 56 000 € |
| Jaune (modeste) | 60% | 70 000 € | 42 000 € |
| Violet (intermédiaire) | 45% | 70 000 € | 31 500 € |
| Rose (aisé) | 30% | 70 000 € | 21 000 € |
Bonus supplémentaires :
- +10% si sortie de passoire thermique (F/G vers C)
- +5% si atteinte de la classe A ou B
Aide maximale théorique : 63 000 euros (Bleu + bonus).
Les conditions d'éligibilité générales
Pour bénéficier de MaPrimeRénov' en 2026 :
1. Sur le bien :
- Logement construit depuis au moins 15 ans (au lieu de 2 ans auparavant)
- Résidence principale (ou logement mis en location dans les 3 ans)
- Situé en France métropolitaine ou DOM
2. Sur le demandeur :
- Propriétaire occupant, bailleur, ou usufruitier
- Ressources fiscales dans les plafonds
3. Sur les travaux :
- Réalisés par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
- Conformes aux critères techniques minimum
- Facturés (pas d'auto-construction)
Nouveautés 2026
1. Suppression progressive du chauffage au gaz
Depuis 2024, les chaudières gaz seules (non hybrides) ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov'. En 2026, cette exclusion se renforce.
2. Renforcement du contrôle qualité
Les contrôles sur chantier ont été doublés en 2026 pour lutter contre la fraude. Les entreprises non conformes voient leur label RGE suspendu.
3. Nouvelle plateforme France Rénov'
Depuis août 2026, toutes les demandes d'aides passent par le site unique france-renov.gouv.fr, simplifiant les démarches.
4. Extension au parc locatif
Les bailleurs peuvent désormais bénéficier de MaPrimeRénov' pour jusqu'à 3 logements loués.
Comment monter son dossier
Étape 1 - Simuler son éligibilité
Utiliser le simulateur officiel sur france-renov.gouv.fr pour connaître :
- Montant estimé de l'aide
- Travaux éligibles
- Aides complémentaires (CEE, éco-PTZ)
Étape 2 - Créer son compte
Créer un compte personnel sur france-renov.gouv.fr avec :
- Numéro fiscal
- Avis d'imposition N-2
- Documents relatifs au logement
Étape 3 - Obtenir des devis d'artisans RGE
Demander 3 devis minimum à des entreprises certifiées RGE. Vérifier la certification sur l'annuaire officiel.
Étape 4 - Déposer sa demande
Avant le début des travaux :
- Charger les devis
- Renseigner les caractéristiques
- Attendre la validation (2-4 semaines)
Étape 5 - Réaliser les travaux
Une fois la demande validée :
- Signer les devis
- Faire réaliser les travaux
- Conserver les factures
Étape 6 - Percevoir l'aide
Après achèvement :
- Charger les factures
- L'aide est versée sous 2 à 6 semaines
Cumul avec les autres aides
MaPrimeRénov' se cumule avec :
- CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) : jusqu'à 5 000 euros supplémentaires
- Éco-PTZ : prêt jusqu'à 50 000 euros à 0%
- TVA à 5,5% sur les travaux d'amélioration énergétique
- Aides locales (régions, départements, communes)
- Chèque énergie
Reste à charge minimum théorique : 10 à 30% du coût des travaux pour les revenus modestes.
Foire aux questions
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Sources officielles :
Ce guide est informatif et ne constitue pas un conseil juridique.